Na metrópole, foram vendidos 17,7 mil lotes, com um valor global de vendas de R$ 4,144 milhões. Um levantamento feito pelo Secovi, sindicato das empresas do mercado imobiliário, revelou que Campinas (SP) foi a cidade paulista que mais vendeu e lançou loteamentos em 2024, com uma alta de 23% em relação ao ano anterior.
A pesquisa, divulgada no fim de março, contou com a participação de 81 municípios. Na metrópole, foram vendidos 17,7 mil lotes, com um valor global de vendas de R$ 4,144 milhões.
Outro número mostrado pelo estudo é o total de lançamentos de lotes: foram 18,3 mil na região de Campinas no período, com o maior valor global lançado em todo o estado: R$ 4,327 milhões.
“A gente acredita que são vários fatores. O primeiro deles é uma maior celeridade nas análises por parte da prefeitura, ela tem sido mais ágil. Outras questões a gente pode atribuir à própria cidade. São bons índices econômicos, universidades, aeorporto, toda a parte viária. Eu acho que com o advento da Covid, muito home office, muita procura numa qualidade de vida melhor do que a gente tem na capital”, explica Daniel Pazinatto, diretor de loteamentos do Secovi.
Imagem aérea de Campinas
Reprodução/EPTV
Descentralização
Por conta do tamanho da cidade, os novos loteamentos têm surgido em locais mais afastados do Centro. Isso gera também outra dinâmica: o surgimento de novos núcleos comerciais para atender o aumento da população nessa região.
No bairro Bela Aliança, na região do Campo Grande, um atacado foi inaugurado há menos de um ano, bem na entrada do loteamento recém-lançado. A escolha foi estratégica pensando nos futuros clientes que devem chegar.
“Nós temos os lojistas, temos farmácia, quiosques de sorvete, pastel. Tanto dentro do mercado a gente vê essa nova clientela chegando quanto os nossos lojistas”, afirma Rosemeire Cardoso Dovales, subgerente do atacado.
E 2025?
Segundo o sindicato, para este ano, o cenário deve ser mais desafiador por conta das economias nacional e internacional, o aumento no custo dos insumos da construção civil e as altas nas taxas de juros.
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